1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
文京区
143.2万円/㎡
前年比+16.6%
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クレスタ丸美
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩10分
1990年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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6階 / 86.28㎡の場合
相場
11,257万円
130.5万円/㎡
7,219
9,911
12,603
15,295
AI査定結果
推定相場価格
11,257万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,911万円〜12,603万円
114.9万円/㎡〜146.1万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
クレスタ丸美
8,480万円（98.3万円/㎡）/ 6階 / 86.28㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 8,480万円 | 98.3万円 | 6階 | 86.28㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/28 | 2,780万円 | 77.8万円 | 6階 | 35.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/04/28 | 8,980万円 | 104.1万円 | 6階 | 86.28㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 2,880万円 | 73.1万円 | 4階 | 39.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 75.6万円 | 4階 | 39.42㎡ | 1LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は108.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | クレスタ丸美 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅10分 | 8,480万円 | 98.3万円 | 86.28㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/09 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 6,980万円 | 78.7万円 | 88.74㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2023/06/07 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 11,500万円 | 112.4万円 | 102.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/26 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,480万円 | 120.6万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/29 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/21 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 9,580万円 | 114.2万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 6,980万円 | 85.6万円 | 81.52㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 7,990万円 | 90.8万円 | 87.95㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/15 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 6,480万円 | 97.3万円 | 66.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/25 | グラン・アクス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,800万円 | 121.8万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/01 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 8,580万円 | 111.4万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 11,990万円 | 116.2万円 | 103.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/13 | カ一ネ・小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,080万円 | 112.4万円 | 71.91㎡ | 1LDK+ | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/26 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,380万円 | 116.5万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/19 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 10,800万円 | 115.2万円 | 93.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/04 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,300万円 | 118.7万円 | 95.21㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ヴィルヌーブ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 9,480万円 | 113.2万円 | 83.78㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/17 | アイコート文京 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,780万円 | 112.6万円 | 69.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | クリスティー小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 9,380万円 | 111.1万円 | 84.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/04 | ランダム小石川 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,400万円 | 113.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ラクエスタ 文京区千駄木四丁目 | 本駒込駅11分 | 8,550万円 | 107.6万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和千駄木ホームズ 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅9分 | 6,980万円 | 88.8万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2023/10/29 | グランドシティ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 8,580万円 | 109.0万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | SRC |
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